Achat immobilier en Suisse : les conseils d’un spécialiste du financement hypothécaire | Ep. #38

Vous voulez acheter un bien immobilier en suisse.
Compte tenu du prix de l’immobilier, autant vous dire que les modalités du prêt hypothécaire, c’est un sujet très important.

• Alors comment fonctionne les prêts immobiliers en Suisse ? 
• Quelle est la durée moyenne d’un prêt ? 
• A quoi faut-il faire attention quand on emprunte en Suisse ? 
• Sous quelles conditions les banques suisses  prêtent-elles ?

Tout autant de questions que j’ai posées à Thibault Foucart, fondateur d’Assetial, une société active dans la gestion de patrimoine en Suisse romande.

1. Peux-tu te présenter et présenter ta société ?

2. Avant de parler de prêt, parlons des biens immobiliers : que peux-tu nous dire des prix des biens immobiliers en Suisse ? As-tu des idées de prix à nous donner ?

3. On dit qu’un prêt immobilier permet souvent de réduire ses frais de logement, notamment parce que la mensualité du prêt sera souvent inférieure au prix de la location. Est-ce exact ?

4. Quand on s’engage pour un bien immobilier en Suisse, peux-tu nous expliquer comment cela fonctionne ?

5. Pour se voir accorder un prêt immobilier dans une banque suisse, quelles sont les conditions ?

6. Peux-tu nous expliquer la différence entre la durée du prêt et la durée du taux ?

7. Dans les crédits hypothécaires en Suisse, une partie est souvent non amortissable. Peux-tu nous expliquer ce que cela signifie ?

8. A quoi faut-il faire attention quand on emprunte en Suisse ? Quels sont tes conseils ?

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